Fachausdrücke einfach erklärt

Sei es die Erbschaft einer Immobilie, der Kauf eines Grundstückes, der Bau des Eigenheims oder der Verkauf des selbigen – immer wieder wird man mit Fachbegriffen aus der Immobilienbranche bombardiert, die für den Laien häufig unverständlich sind. Möchten Sie die Immobilienfachleute endlich einmal verstehen? Dann schlagen Sie die Übersetzung hier im Immobilienwörterbuch nach!

Spätestens seit Begriffe wie “arrondiert” oder “Einheitswert” die Freude an Ihrer Immobilienerbschaft getrübt haben, suchen Sie nach Antworten? Sie verzweifeln an der Erstellung einer Verkaufsanzeige für Ihre Immobilie, weil Sie nicht genau wissen, wie man eine fachgerechte Beschreibung aller Vorzüge verfasst, die auch noch verkaufsfördernd sein soll? Sie versuchen eine geeignete Immobilie zu kaufen und werden durch die vielen Fachbegriffe verwirrt, die Ihnen noch nie zuvor begegnet sind? Oder Sie benötigen als stolzer Besitzer einer Geschäftsimmobilie oder eines Eigenheims ein Sachverständigengutachten, eine Wertermittlung durch ein Sachverständigenbüro oder eine Immobilienbewertung vom Gutachter und möchten letztendlich einfach nur verstehen, was der Sachverständige in seinem Gutachten ausgeführt hat? Dann wird es Zeit für einen Blick ins Immobilienlexikon!

Als Otto-Normal-Verbraucher benötigt man in all diesen Situationen einfach eine klar verständliche Übersetzung aller Fachbegriffe. Wir haben alle gängigen Fachbegriffe für Sie in eine verständliche Form gebracht und in unserem Immobilienwörterbuch für Sie erläutert. Ein Blick in unsere Fachbegriffsübersicht hilft Ihnen die Immobilienwelt, besser zu verstehen. Schauen Sie einfach ins Online-Immobilienlexikon und machen sich schlau!

Alle fachlich relevanten Begriffe, die Ihnen bisher unverständlich erschienen, werden in unserem Immobilienwörterbuch verständlich erklärt. Um Ihnen jederzeit die wichtigsten Fachbegriffe aus der Welt der Immobiliensachverständigen und Immobilienmakler näher zu bringen, wird unsere Fachbegriffsübersicht regelmäßig aktualisiert und erweitert.

Hier werden fachspezifische Begriffe mit leichten, allgemein verständlichen Definitionen erklärt. Mit den vorgestellten Begriffen werden Sie unweigerlich im Zusammenhang mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie konfrontiert werden. Bei den Immobilien muss es sich nicht unbedingt um das Einfamilienhaus, die Eigentumswohnung oder ein 3-Generationen-Haus handeln, sondern es könnte sich auch um ein unbewegliches Grundstück und darauf befindliche Bauten wie eine Arztpraxis, eine Weidefläche, einen Fischteich, ein Waldstück, die Trinkhalle an der Ecke oder ein Ferien- oder Wochenendhaus handeln. Vielleich sind Sie aber auch Teil einer Erbengemeinschaft, die einen Bauernhof oder landwirtschaftlich und forstwirtschaftlich genutzte Flächen vermacht bekam, und nun muss der genaue Wert bestimmt werden. Im Umgang mit Immobilien aller Art ist ein Blick in unser Immobilienlexikon empfehlenswert!

Baumängel

Baumängel In einem Protokoll werden alle Baumängel, die bei der Bauabnahme gefunden werden, festgehalten. Diese Mängel muss der Bauunternehmer in ...

(kein Titel)

Der Bauschein ist für den Bauherrn eines der wichtigsten Dokumente. Vor dem Bauschein steht der Bauantrag, der mit allen erforderlichen ...

Baustile

In jedem Jahrhundert wurden in der Architektur unterschiedliche Baustile, die für die jeweilige Epoche charakteristisch waren, entwickelt. Kunststile waren häufig ...

Bauzeichnung

Bauzeichnung – notwendig für die Beantragung der Baugenehmigung In der Bauplanung handelt es sich bei der Bauzeichnung um eine technische ...

Berechnung des umbauten Raumes – Kubatur für die Immobilie

Ein Maß für die Kubatur von Gebäuden stellt die Quadratmeterzahl der Berechnung des umbauten Raumes dar. Dieser Begriff kam 1950 ...

Berechnung von Nutzflächen

Der Teil der Grundfläche eines Gebäudes, dessen Bestimmung in einer zweckdienlichen Nutzung besteht, wird als Nutzfläche (NF) bezeichnet. Verkehrsflächen wie ...

Berechnungsergebnisse der Wohnflächenberechnung

Die Berechnungen zu den Wohnflächen sind ein wichtiger Aspekt für die Einreichung einer Baugenehmigung. Für nicht preisgebundenen Wohnraum sind die ...

Bescheide über Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer

Grundsätzlich ist für die Klarstellung der Eigentumsverhältnisse einer Immobilie wichtig. Dazu trägt auch ein Erbschaftsteuer- oder Schenkungssteuerbescheid bei. Denn wer ...

Bodengutachten / Baugrundgutachten

Immer, wenn ein Bauwerk errichtet werden sollte, ist ein Bodengutachten notwendig, um die Eignung des Baugrunds sicherzustellen. Eine Baugrunduntersuchung dient ...

Cadmium

Cadmium Ein Zink ähnliches Schwermetall, dass sich über die Nahrung im menschlichen Körper akkumuliert, wird als Cadmium bezeichnet. Durch eine ...

Carport

Carport Allseits offene oder teilweise geschlossene Unterstellplätze für Autos werden als Carports bezeichnet. Diese können aus Aluminium, Stahlbeton, Stahl, Glas ...

Cashflow

Cashflow Die Kennzahl für die Unternehmensbewertung wird als Cashflow bezeichnet. Für die Ermittlung dieses Cashflows wird als Ausgangspunkt der Bilanzgewinn, ...

Chlorkohlenwasserstoff

Chlorkohlenwasserstoff Chlorkohlenwasserstoffe (CKW) sind eine chemische Verbindung, bei deren kettenförmigen Kohlenwasserstoffanteilen ein Teil der Wasserstoffatome durch Chlor ersetzt wurde. Unter ...

CO2-Gebäudesanierungsprogramm

CO2-Gebäudesanierungsprogramm Baumaßnahmen, die der Energieeinsparung dienen, werden durch die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) im Rahmen des Bundesförderprogramms zur CO2-Gebäudesanierung mit ...

Dach

Dach Der obere Abschluss eines Hauses oder Gebäudes, der als Dach bezeichnet wird, unterteilt sich in die tragende Dachkonstruktion und ...

Dachaufbau / Dachaufstockung

Dachaufbau / Dachaufstockung Ein Flachdachgebäude kann nachträglich in ein geneigtes Dach umgewandelt werden, indem ein Dachaufbau oder eine Dachaufstockung gemacht ...

Dachausbau

Dachausbau Dachausbau wird der nachträgliche Ausbau des unter geneigten Dächern befindlichen Raumes zum Wohnraum bezeichnet. Bei Altbauten ist ein solcher ...

Dachbegrünung

Dachbegrünung Neben dem ästhetischen Reiz bieten Dachbegrünungen wichtige ökologische, städtebauliche und bautechnische Vorteile. Die Pflanzen liefern Verdunstungskühle, binden Staub und ...