Fachausdrücke einfach erklärt

Sei es die Erbschaft einer Immobilie, der Kauf eines Grundstückes, der Bau des Eigenheims oder der Verkauf des selbigen – immer wieder wird man mit Fachbegriffen aus der Immobilienbranche bombardiert, die für den Laien häufig unverständlich sind. Möchten Sie die Immobilienfachleute endlich einmal verstehen? Dann schlagen Sie die Übersetzung hier im Immobilienwörterbuch nach!

Spätestens seit Begriffe wie “arrondiert” oder “Einheitswert” die Freude an Ihrer Immobilienerbschaft getrübt haben, suchen Sie nach Antworten? Sie verzweifeln an der Erstellung einer Verkaufsanzeige für Ihre Immobilie, weil Sie nicht genau wissen, wie man eine fachgerechte Beschreibung aller Vorzüge verfasst, die auch noch verkaufsfördernd sein soll? Sie versuchen eine geeignete Immobilie zu kaufen und werden durch die vielen Fachbegriffe verwirrt, die Ihnen noch nie zuvor begegnet sind? Oder Sie benötigen als stolzer Besitzer einer Geschäftsimmobilie oder eines Eigenheims ein Sachverständigengutachten, eine Wertermittlung durch ein Sachverständigenbüro oder eine Immobilienbewertung vom Gutachter und möchten letztendlich einfach nur verstehen, was der Sachverständige in seinem Gutachten ausgeführt hat? Dann wird es Zeit für einen Blick ins Immobilienlexikon!

Als Otto-Normal-Verbraucher benötigt man in all diesen Situationen einfach eine klar verständliche Übersetzung aller Fachbegriffe. Wir haben alle gängigen Fachbegriffe für Sie in eine verständliche Form gebracht und in unserem Immobilienwörterbuch für Sie erläutert. Ein Blick in unsere Fachbegriffsübersicht hilft Ihnen die Immobilienwelt, besser zu verstehen. Schauen Sie einfach ins Online-Immobilienlexikon und machen sich schlau!

Alle fachlich relevanten Begriffe, die Ihnen bisher unverständlich erschienen, werden in unserem Immobilienwörterbuch verständlich erklärt. Um Ihnen jederzeit die wichtigsten Fachbegriffe aus der Welt der Immobiliensachverständigen und Immobilienmakler näher zu bringen, wird unsere Fachbegriffsübersicht regelmäßig aktualisiert und erweitert.

Hier werden fachspezifische Begriffe mit leichten, allgemein verständlichen Definitionen erklärt. Mit den vorgestellten Begriffen werden Sie unweigerlich im Zusammenhang mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie konfrontiert werden. Bei den Immobilien muss es sich nicht unbedingt um das Einfamilienhaus, die Eigentumswohnung oder ein 3-Generationen-Haus handeln, sondern es könnte sich auch um ein unbewegliches Grundstück und darauf befindliche Bauten wie eine Arztpraxis, eine Weidefläche, einen Fischteich, ein Waldstück, die Trinkhalle an der Ecke oder ein Ferien- oder Wochenendhaus handeln. Vielleich sind Sie aber auch Teil einer Erbengemeinschaft, die einen Bauernhof oder landwirtschaftlich und forstwirtschaftlich genutzte Flächen vermacht bekam, und nun muss der genaue Wert bestimmt werden. Im Umgang mit Immobilien aller Art ist ein Blick in unser Immobilienlexikon empfehlenswert!

Bannwaldgebiet

Bannwaldgebiet Ein zusammenhängendes, naturbelassenes Waldgebiet wird wegen besonderer Bedeutung als Bannwald bezeichnet. Bannwälder bieten vielfältigen Nutzen. Bannwälder dienen im Alpenraum ...

Bau(vor)anfrage

Bau(vor)anfrage Bauherren bzw. Bauherrinnen, welche eine Bauvoranfrage stellen, erhalten einen vorläufigen, amtlichen Bescheid über die baurechtliche und bautechnische Nutzung das ...

Bauabnahme

In den Bauordnungen der einzelnen Bundesländer wird im öffentlich-rechtlichen Bereich durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde die Abnahme von Bauwerken geregelt. Die ...

Bauabrechnung

Bauabrechnung Durch die Baufirma oder Bauhandwerker wird gemäß den gemachten Vereinbarungen nach Abschluss der Bauarbeiten eine Bauabrechnung erstellt. Als Abrechnungsformen ...

Bauämter

Bauämter İn der Regel werden die Bauämter ihren Hauptaufgaben entsprechend unterteilt. Für jedes Ressort entsteht demnach ein zuständiges Bauamt. Unter ...

Bauantrag

Bauantrag Eine Baugenehmigung wird benötigt für jeden Neu-, Um- oder Anbau sowie für Nutzungsänderungen oder Umnutzungen wie von Wohnraum zu ...

Baubeschreibung

Die Baubeschreibung stellt eine detaillierte Beschreibung des zu errichtenden Gebäudes dar. Eine Reihe inhaltlicher Details sind, neben der Wortwahl und ...

Baudarlehen

Baudarlehen Kreditinstitute stellen für die Finanzierung von Bauprojekten Baudarlehen bereit, die im Gegensatz zu dem selbst aufgebrachten Eigenkapital, welches zu ...

Baufinanzierung

Baufinanzierung Als Baufinanzierung werden alle geldwerten Mittel, die zum Bau oder zum Erwerb einer Immobilie einschließlich der Baunebenkosten beitragen, bezeichnet ...

Bauflucht

Bauflucht In der amtlichen Bauverordnung kann mittels des Bebauungsplanes eine sogenannte Bauflucht festgelegt werden, die insbesondere die Lage der Gebäudefassaden ...

Baugebiet

Baugebiet Im Bebauungsplan und im Flächennutzungsplan werden Gebiete, die für eine Bebauung vorgesehen sind, als Baugebiete gekennzeichnet. In den Plänen ...

Baugenehmigung

Baugenehmigung Eine schriftliche Baugenehmigung oder einen Genehmigungsbescheid erhalten Bauherren oder Bauherrinnen, wenn ein Bauantrag, eine Bauanzeige, Abbruchantrag oder ein Bauänderungsantrag ...

Baugenehmigungsverfahren

Baugenehmigungsverfahren Im Baugenehmigungsverfahren wird über den Bauantrag anhand aller gesetzlichen und baurelevanten Vorschriften entschieden. Als Grundlage für die Überprüfung dienen ...

Baugrenze

Baugrenze Die Baugrenze bezeichnet im Bebauungsplan die Grenzen, innerhalb derer die Bebauung sich bewegen muss. Die Bebauung darf über diese ...

Baugrunduntersuchung und entsprechendes Baugrundgutachten

In Deutschland ist eine Baugrunduntersuchung keine zwingende Vorschrift. Von Immobiliensachverständigen wird eine solche Untersuchung als einer der ersten Bauplanungsschritte immer ...

Baukosten

Als Baukosten werden alle technischen Ausgaben für den Bau einer Immobilie wie Baustoffe, Anlieferungen und Gewerke bezeichnet. Die Erschließungskosten sowie ...

Baukostenaufstellung

Wer sich beim Bauvorhaben für eine Finanzierung entscheidet, der sollte mit spitzem Stift rechnen. Da die anfallenden Finanzierungskosten für das ...

Baulinien

Baulinien Im Bebauungsplan werden die Grenzen, innerhalb derer der Baukörper inklusive der Begrenzungsfläche erstellt werden muss, mit so genannten Baulinien ...