Abbruchanordnung

Wenn eine bauliche Anlage gegen das geltende Baurecht verstößt, kann der Abbruch der Anlage von der Bauaufsichtsbehörde verfügt werden. Verstöße formeller Art liegen vor, wenn eine erforderliche Bauanzeige nicht gestellt oder eine erforderliche Baugenehmigung nicht erteilt wurde sowie bei…

Wärmebrücke

Oft werden Wärmebrücken fälschlicherweise als Kältebrücken bezeichnet. Eine Wärmebrücke ist ein Bauwerksteil, bei dem die Wärme schneller nach außen entschwindet als bei anderen Bauteilen. Man unterscheidet zwischen konstruktiven und geometrischen Wärmebrücken.

Wenn Bauteile, die über eine überdurchschnittlich hohe Wärmeleitfähigkeit verfügen…

TA-Lärm

In der technischen Anleitung zum Schutz gegen Lärm (TA-Lärm) als sechste „Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Bundes-Immissionsschutzgesetz“ vom 26.08.1998 sind zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen durch Anlagengeräusche Immissionsrichtwerte festgelegt worden.

Die Rechtsvorschrift findet Anwendung für genehmigungsbedürftige und nicht genehmigungsbedürftige Anlagen. Berücksichtigt werden…

Entwurfsverfasser

In den Landesbauordnungen wird geregelt, welche Personen als Entwurfsverfasserin oder Entwurfsverfasser zugelassen sind. Meist handelt es sich dabei um Architekten oder Architektinnen. Verantwortlich zeichnet sich der Entwurfsverfasser für die Brauchbarkeit und Vollständigkeit des Entwurfes. Zudem haben die Entwurfsverfasser dafür…

Ländliche Räume

Gebiete, in denen kleinstädtische oder dörfliche Strukturen vorherrschen, werden ländliche Räume genannt. Diese Räume werden gekennzeichnet durch eine geringe 10. Zudem haben ländliche Räume unterschiedliche Gepräge. In ländlichen Kreisen gibt es sowohl Gebiete mit geringerer und solche mit…

Kaltdach

Ein Kaltdach ist ein Dach, welches über eine Dachkonstruktion verfügt, bei der über eine Hinterlüftung Feuchtigkeit abgeleitet wird. Meist ist das Kaltdach zweischalig aufgebaut. Auf Ebene der Konterlatten bzw. Dachlatten befindet sich unterhalb der Dachhaut ein Zwischenraum für eben…

Haftung des Maklers

Aus der Verletzung von vertraglichen Nebenpflichten kann sich eine Haftung des Maklers ergeben.

Kommt der Makler seiner Informationspflicht gegenüber einem Vertragspartner nicht nach, so muss er für eventuelle Folgen haften. Dies gilt beispielsweise, wenn Finanzierungsschwierigkeiten des Käufers dem…

Sachenrechtsbereinigungsgesetz

Die drastischen Unterschiede zwischen der damaligen DDR und der Bundesrepublik Deutschland im Bezug auf das Grundstücksrecht führte nach der Wiedervereinigung zu einer notwendigen Anpassung des diffusen DDR-Grundstücksrechts an das westdeutsche Grundstücksrecht. Am 01.10.1994 wurde daher das Sachenrechtsbereinigungsgesetz in Kraft…

Radiator

Ein Körper aus wärmeleitfähigem Material, der so gestaltet ist, dass viel Oberfläche vorhanden ist, wird als Radiator bezeichnet. Radiatoren dienen der Wärmeübertragung von einem ins andere Medium. Heizkörper als auch Kühlkörper stellen Radiatoren dar.

Erfolgt die Wärmeübertragung hauptsächlich durch Konvektion,…

Quadermauerwerk

Ein aus quaderförmigen, allseits bearbeiteten Steinen bestehendes Mauerwerk wird als Quadermauerwerk bezeichnet. Es können sowohl künstliche Steine wie Klinker oder Ziegel als auch behauene Natursteine verwendet werden. Stoß- und Lagerfugen erstrecken sich beim Quadermauerwerk über die gesamte Tiefe der…