Beim Immobilienkauf verlassen sich viele Menschen zu sehr auf den ersten Eindruck. Saubere Unterlagen, ein aufgeräumtes Exposé und eine gut vorbereitete Besichtigung vermitteln schnell Sicherheit. Aus unserer täglichen Arbeit zeigt sich jedoch regelmäßig, dass genau an diesem Punkt die meisten Fehlentscheidungen entstehen.

Worauf wir in der Praxis häufig stoßen

Bei einer unabhängigen Prüfung wird sichtbar, wie groß der Unterschied zwischen Darstellung und tatsächlichem Zustand sein kann. Abweichungen in den Unterlagen, unklare Angaben oder wertrelevante Punkte, die erst vor Ort auffallen, sind keine Seltenheit. Diese Aspekte beeinflussen eine Kaufentscheidung weit stärker, als man auf Anhieb vermutet.

Eine Kaufentscheidung braucht Ruhe, Fakten und eine sachliche Betrachtung aller Risiken und Chancen. Erst wenn alle relevanten Daten vollständig vorliegen und ausgewertet sind, lässt sich zuverlässig beurteilen, ob ein Objekt langfristig passt und wirtschaftlich sinnvoll ist.

Warum eine neutrale Prüfung entscheidend ist

Nach der Analyse werden die Ergebnisse strukturiert besprochen,  telefonisch oder per FaceTime. Viele Auftraggeber greifen anschließend erneut auf uns zurück, wenn weitere Fragen entstehen oder mehrere Objekte im Raum stehen. Eine Kaufberatung ist kein einmaliger Termin, sondern ein Prozess, der Sicherheit geben soll.

Ein Exposé zeigt die Oberfläche.

Eine neutrale Prüfung zeigt, was für die Entscheidung wirklich wichtig ist.

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