Effizienzzuwachs im Geschäft der Makler

Ein Phänomen begleitet alle Geschäfte des Maklers. Man könnte dieses als „Gesetz des abnehmenden Effizienzzuwachses“ nennen. Empirisch kann festgestellt werden, dass auch bei konstanter Auftragsbearbeitung durch den Makler der Effizienzzuwachs ab einem bestimmten Zeitpunkt zu…

Dachboden

Der Raum, der sich unterhalb des eigentlichen Daches befindet, wird als Dachboden bezeichnet. Die Dachschrägen eines Steildaches entsprechen den seitlichen Begrenzungen des Dachbodens. Die untere Begrenzung bildet die zum oberen Geschoss gehörende Decke. In früheren Zeiten wurden Dachböden meist…

Lärmschutz

Der Lärmschutz besteht aus allen Maßnahmen, die der Verminderung von belästigendem und gesundheitsschädigendem Lärm dienen. Während beim Schallschutz, die Maßnahmen zur Reduzierung des Schalls an den Schallquellen ansetzen und so teilweise auch zur Lärmreduzierung wie bei Autobahntrassen oder der…

Duschwanne

Vielfältige Formen, Konstruktionen und Materialien stehen bei Duschwannen zur Verfügung. Sie können beispielsweise aus Gusseisen, emailliertem Stahl, Edelstahl, Kunststoff wie Acrylglas oder Sanitärkeramik bestehen. Duschwannen können freistehend oder als Schürzenwanne, Nischen- oder Eckwanne sowie in Viertelkreisform eingebaut oder eingefliest…

Cashflow

Die Kennzahl für die Unternehmensbewertung wird als Cashflow bezeichnet. Für die Ermittlung dieses Cashflows wird als Ausgangspunkt der Bilanzgewinn, der sich auf die für die Cashflow-Analyse vorgesehenen Periode gewählt. Der Bilanzgewinn wird durch den Saldo zwischen Zuführungen und Auflösungen…

Backsteingotik

In Norddeutschland und im Ostseeraum wurden die Baustile der Gotik, Romantik und Renaissance teilweise unter Verwendung regional verfügbarer Baumaterialien wie Backstein in abgewandelter Form umgesetzt. Entsprechend der Baumaterialanforderungen entstand so ein eigenständiger Stil, der charakteristische Elemente enthielt. Der gebrannte…

Abbeizen

Eine der effektivsten Methoden, um Türen, Möbelstücke oder Fensterrahmen aus Holz von unterschiedlich vielen Schichten aus Farbe und Lack zu befreien, stellt das Abbeizen dar. Dieses Verfahren kann auf mechanischer, thermischer oder chemischer Basis vollzogen werden. Wird die Farbe…

Wertermittlungsrichtlinien

Die WertR (Wertermittlungsrichtlinien) in der aktuellen Fassung aus dem Jahre 2006 interpretieren die Wertermittlungsverordnung und ihre Vorschriften.

Seit dem 01.01.2004 hat die WoFIV (Wohnflächenverordnung) in Ablösung der II.BV ihre Gültigkeit. Diese Wohnflächenverordnung wird für die Berechnung von Wohnflächen in Wohnungen herangezogen. Diese Vorschriften sind in der aktuellen Form der WoFIV anwendbar:

• In der aktualisierten Fassung kann…
  

Güteklassen

In die nach DIN-Normen festgelegten Güteklassen werden bestimmte Baustoffe und Fertigteile eingeteilt, mit Gütesiegeln gekennzeichnet und regelmäßig überprüft. Wenn man sich beim Kauf von Bauteilen an den Güteklassen orientiert, so hat man die Gewähr auf bedarfsgerechte Qualität.