Wärmedämmverbundsystem (WDVS)

Ein Wärmedämmverbundsystem ist eine Einheit aus Dämmmaterial, Putzträger und Außenputz. Mit einem solchen Wärmedämmverbundsystem erzielt man Einsparungen und positive ökologische Effekte.  Die Implementierung des Systems amortisiert sich in der Regel innerhalb von 8 Jahren und 4 Monaten. Bei…

Baugenehmigungsverfahren

Im Baugenehmigungsverfahren wird über den Bauantrag anhand aller gesetzlichen und baurelevanten Vorschriften entschieden. Als Grundlage für die Überprüfung dienen unter anderem das Baugesetzbuch, das Landesbaugesetz, das Nachbarschaftsrecht, örtliche Bauvorschriften und technische Baubestimmungen. Entsprechend lange kann das Prüfungsverfahren dauern. Soll…

Dachdämmung

Die 19im Dachbereich wird von der so genannten Dachdämmung übernommen. Eine gute Dachdämmung trägt zur Verbesserung der Gebäudeenergieeffizienz bei. Als Dämmstoffe eignen sich unter anderem für eine optimale Dachdämmung Blähton, Hartschaum Korkplatten, Flachsdämmstoffe, Holzfaserdämmstoffe, Baumwolldämmstoffe, Altpapierdämmstoffe, Mehrschicht-Leichtbauplatten, Perlite, Schaumglas,…

Alleineigentümer

Wenn eine einzige Person in der ersten Abteilung des Grundbuches eingetragen wurde, so wird diese als Alleineigentümer des Grundstücks bezeichnet. Bei einer Heirat wird der Ehepartner nicht automatisch zum Miteigentümer. Dazu wird ein Nachtrag im Grundbuch erforderlich.

Dachbelichtung

Ein als Wohnraum genutztes, ausgebautes Dachgeschoss benötigt ausreichend Lichteinfall durch Tageslicht. Klassische Giebelfenster sind meist ungeeignet, da sie nicht genügend Licht einfallen lassen. In der Regel müssen daher Dachflächenfenster, Dachgauben, Dachwohnraumfenster oder Dacheinschnitte wie Dachloggia oder Dachbalkon…

Zeitwert / Tageswert

Der Wert, den ein Wirtschaftsgut zu einem bestimmten Bewertungsstichtag aufweist, wird als Zeitwert oder Tageswert bezeichnet. Für die Ermittlung des Zeitwerts können entsprechend auch der Tagesbeschaffungswert, der den imaginären Wiederbeschaffungswert an einem bestimmten Tag darstellt, oder der…

Akustik

Die Fähigkeit eines Raumes, Schall zu reflektieren, wird als Akustik bezeichnet. In Räumen mit geringem Anteil an schalldämmenden Materialien entsteht ein starker Widerhall, während Räume mit textilem Bodenbelag, Möbeln, Tapeten und Vorhängen den Schall teilweise dämpfen. Zum können Akustikplatten…

Eigenleistung

Alle Arbeitsleistungen, die der Bauherr persönlich erbringt, um den Ausbau oder Bau eines Gebäudes voranzutreiben, werden als Eigenleistung bezeichnet. Dabei kann es sich beispielsweise um Arbeiten an der sanitären Installation im Stecksystem, an der Ausfüllung von Gefachen oder an…

Vorkaufsrecht

Wenn jemand ein Vorkaufsrecht innehat, so muss zunächst ihm ein Angebot im Sinne des vorgehenden Erwerbsrechts gegenüber anderen Käufern gemacht werden. Man unterscheidet hier zwischen:

• Vertraglichem Vorkaufsrecht: Es handelt sich um einen notariellen Vertrag zwischen zwei Personen, der in der…
  

Anstriche

Dekorative und / oder schützende Oberflächenbehandlungen werden als Anstriche bezeichnet. Neben dem Anstrichmaterial hängt die Qualität und Haltbarkeit auch von der sorgfältigen Untergrundvorbereitung, die durch Aufrauen, Abbeizen, Abschleifen oder Entrosten erfolgen kann, ab. In der Regel wird vor dem…