Agio

Die Kosten der Geldbeschaffung, die auf ein Bauspardarlehen aufgeschlagen werden, nennt man Agio. Dieses Aufgeld bzw. Agio kann in der Regel steuerlich geltend gemacht werden und ist absetzungsfähig.

Alarmanlage

Elektronische Alarmanlagen werden zum Schutz vor Diebstahl und Einbruch eingesetzt. Es werden sehr unterschiedliche Systeme angeboten, deren Auswahl durch den Bedarf und das zu schützende Gebäude bzw. Gelände bestimmt wird. Alarmanlagen reagieren je nach Bauart auf Bewegungen, Erschütterungen, Geräusche…

Kaltverdunstungsvorgabe

Trotz der zunehmenden Verbreitung von elektronischen Heizkostenverteilern sind viele Heizkörper weiterhin mit so genannten Verdunstungsröhrchen ausgestattet. Je nach Heizungsnutzung verdampft der Inhalt der Verdunstungsröhrchen mehr oder weniger stark.

Die Verbrauchsmessung auf Basis der Verdunstungsröhrchen ist allerdings relativ unzuverlässig. Von den…

Dachbegrünung

Neben dem ästhetischen Reiz bieten Dachbegrünungen wichtige ökologische, städtebauliche und bautechnische Vorteile. Die Pflanzen liefern Verdunstungskühle, binden Staub und verbessern so das Mikroklima. Niederschläge werden zudem zurückgehalten. Der Wasserhaushalt wird normalisiert, da das öffentliche Abwassersystem entlastet wird.

Zudem schützt das…

Bannwaldgebiet

Ein zusammenhängendes, naturbelassenes Waldgebiet wird wegen besonderer Bedeutung als Bannwald bezeichnet. Bannwälder bieten vielfältigen Nutzen. Bannwälder dienen im Alpenraum als Schutzzonen gegen Lawinen, Erdrutsche und Steinschlag und den daraus resultierenden Gefährdungen. Als Sickerboden dienen die Bannwälder in Hochwassergebieten. In…

Erbengemeinschaft

Wenn jemand eine Immobilie an mehrere Erben vererbt, dann bilden diese eine Erbengemeinschaft und sind gemeinsam Eigentümer. Die Erbengemeinschaft darf nur gemeinschaftlich Entscheidungen über die Immobilie treffen und handeln. Sollten die Erben weit verzweigt in der Welt verteilt sein,…

Veränderungssperre

Ein Instrument in der Bauleitplansicherung stellt die Veränderungssperre dar. In aller Regel werden unter Hinweis auf eben diese Veränderungssperre alle von Bauherren nach dem Veränderungssperrenerlass eingereichten Bauanträge abgelehnt. In Verbindung mit zusätzlichen Verfügungssperren wird die Veränderungssperre zur Verhütung von…

Umgebindehaus

Ein Haus, bei welchem vor die Erdgeschossaußenwände bzw. einer Umgebindestube ein Stützgerüst aus Holz (Umgebinde) gestellt wurde, wird als Umgebindehaus bezeichnet. Im 17. bis 19. Jahrhundert wurden Umgebindehäuser in holz- und waldreichen Gegenden wie dem Egerland, dem Oberpfälzer Wald,…

Abbindebeschleuniger

Zusatzstoffe können in einem Abbindeprozess wie beim Härten von Beton die Abbindezeit verkürzen. Diese so genannten Abbindebeschleuniger werden für ein schnelleres Fortschreiten von Baumaßnahmen eingesetzt.

Zählermiete

Zur Erfassung des Wärmeverbrauchs sowie des Verbrauchs an Kalt- und Warmwasser muss der Vermieter die Mieträume mit Messuhren, Heizkostenverteiler für Fernheizung und Zählern ausstatten. Es besteht allerdings keine bundeseinheitliche Einbaupflicht für Kaltwasserzähler. Inzwischen muss jedoch in vielen Bundesländern jede…