Bau(vor)anfrage

Bauherren bzw. Bauherrinnen, welche eine Bauvoranfrage stellen, erhalten einen vorläufigen, amtlichen Bescheid über die baurechtliche und bautechnische Nutzung das angefragte Grundstück betreffend. In diesem Bescheid wird eine Zusammenstellung der einzuhaltenden Vorschriften sowie die möglichen Folgen bei Nichtbeachtung geliefert. Dieser…

Baumängel

In einem Protokoll werden alle Baumängel, die bei der Bauabnahme gefunden werden, festgehalten. Diese Mängel muss der Bauunternehmer in der Regel innerhalb einer ihm gesetzten, angemessenen Frist beheben. Allerdings sind bei der Bauabnahme nicht immer alle Baumängel sofort…

Bauämter

İn der Regel werden die Bauämter ihren Hauptaufgaben entsprechend unterteilt. Für jedes Ressort entsteht demnach ein zuständiges Bauamt. Unter anderem gibt es folgende Bauämter:

• Planungsamt: Ressort Bauleitplanung
• Bauaufsichtsamt: Ressort Überwachungen und Genehmigungen
• Hochbauamt: Ressort öffentliche Bauten
• Katasteramt: Ressort Grundstücksvermessung…
  

Entwässerung

Alle Wasser abführenden Maßnahmen wie Dach- und Balkonentwässerung, Drainage, Abwasservorkehrungen und Bodenablauf werden unter dem Begriff  Entwässerung zusammengefasst.

Zwangsversteigerung

Hat sich ein Grundstückseigentümer derart verschuldet, dass die Schulden auf keinem anderen Weg beglichen werden können, kann auf Antrag der Gläubiger, wie Kreditinstitut oder Bank, in einem öffentlichen Prozess das Grundstück zwangsversteigert werden, um aus dem Erlös die Schuldentilgung…

Zubehörflächen

Grundstücksflächen, bei denen es sich nicht unmittelbar um Bauflächen handelt, werden als Zubehörflächen bezeichnet. Zu den Zubehörflächen zählen unter anderem Hofflächen oder Vorgärten.

Zubehör

Gemäß § 97 BGB werden bewegliche Sachen, die einer Hauptsache zu wirtschaftlichen Zwecken zugeordnet werden, ohne deren Bestandteil zu sein, als Zubehör bezeichnet. Das Zubehör verfügt über das wichtige Merkmal, dass in der Verkehrsauffassung die Sache selbst auch als…

Durchflussbegrenzer

Auf einen Wasserhahn wird ein Durchflussbegrenzer aufgeschraubt, um damit bis zu 50 % Wasser einzusparen. Einen Unterschied am Wasserstrahl gegenüber einem normalen Wasserhahn spürt man kaum. Häufig werden Durchflussbegrenzer mit Entkalkern gekoppelt.

Dünnbett-Verfahren

Maurer und Fliesenleger setzen das Dünnbett-Verfahren ein, um mit einem Minimum an Arbeitszeit und Mörtel auskommen zu können. Für dieses Verfahren bildet ein sehr planer Untergrund die Basis. Dieser kann mit sehr ebenen Mauersteinen wie  Porenbeton-, Gasbeton- oder Kalksandsteinen…

CO2-Gebäudesanierungsprogramm

Baumaßnahmen, die der Energieeinsparung dienen, werden durch die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) im Rahmen des Bundesförderprogramms zur CO2-Gebäudesanierung mit zinsgünstigen Darlehen unterstützt. Unter anderem kann ein solches Darlehen für folgende Maßnahmen beantragt werden:

• Einbau von ausreichenden Dämmschichten im Dachbereich…