Spritzbeton

Wird in eine Schalung mittels hohem Druck Beton gepresst, der besonders fest und dicht wird, weil er auch noch in die hintersten Schalungshohlräume vordringt und dort kompakt zusammengepresst wird, so spricht man von Spritzbeton. Diese Methode wird insbesondere dann…

Ausstattung

Die gesamte im Hausinnern vorhandene Haustechnik wie Heizkörper, Doppelspülbecken und Kachelofen ebenso wie das gesamte bewegliche Inventar in Form von Möbeln, Lampen und Accessoires für den Wohnkomfort des Gebäudes werden mit dem Begriff Ausstattung bezeichnet.

Bauflucht

In der amtlichen Bauverordnung kann mittels des Bebauungsplanes eine sogenannte Bauflucht festgelegt werden, die insbesondere die Lage der Gebäudefassaden in Bezug zur Straße regelt. Zudem bestimmt die Bauflucht auch die erlaubte Stockwerksanzahl, die gesamte Gebäudehöhe und die Größe der…

Dachterrasse

Wohnungen im Dachgeschoss können durch einen Dacheinschnitt mit einer Terrasse ausgestattet werden. Es ist eine Baugenehmigung für den nachträglichen Einbau der Terrasse erforderlich. Eine statische Absicherung des Dacheinschnitts sowie die Sicherstellung der Wasserdichtigkeit und Entwässerung des Terrassenbodens sind entscheidend…

Aussparungen

Als Aussparungen werden, die in Werkplänen eingezeichneten Öffnungen und Kanäle für Versorgungsleitungen, elektrische Leitungen und sanitäre Installationen bezeichnet, die bei Neubauten ein nachträgliches Aufstemmen von Decken und Wänden weitest gehend vermeiden.

Einschalen

Ehe Beton eingegossen werden kann, muss eine Einschalung erfolgen, die aus Schaltafeln und Brettern gezimmert wird, die bei Geschossdecken mit Streben und Stützen unterstützt wird. Nach dem Trocken und Abbinden wird diese Einschalung wieder entfernt. Bei Sichtbeton bleibt die…

Dachüberstand

Der Teil des Daches, der die Außenwand überragt, wird Dachüberstand genannt. Das gesamte Haus und insbesondere die Außenwände werden vom Dachüberstand vor Niederschlägen, Sturm und starker Sonneneinstrahlung durch die Sommersonne geschützt, während die tiefer stehende Wintersonne ungehindert Licht liefern…

Außenwand

Ein Gebäude wird an den Außenseiten von tragenden und nicht tragenden Wänden gebildet, die als Außenwände benannt werden. Bei Außenwänden sind mehrschalige, zweischalige und einschalige Konstruktionen möglich. Die zweischalige Variante bestehen aus einer äußeren Vorsatzschale und einer inneren Schale….

Dachstuhl

Die Dachkonstruktion, die zimmermannsmäßig bei geneigten Dächern errichtet wird, heißt Dachstuhl. Dabei sind drei Grundarten zu unterscheiden:

–       Sparrendächer: Bei dieser Konstruktion bilden ein waagerecht liegender und zwei schräg stehende Balken ein festes Dreieck und einen verstrebefreien und stützenfreien Dachraum….

Festpreis

Mit dem Bauunternehmer kann ein unveränderlicher Gesamtpreis für alle Leistungen zur Errichtung eines Fertighauses oder Gebäudes vereinbart werden, der als Festpreis deklariert wird. Der Vorteil eines Festpreises liegt für den Bauherren / die Bauherrin darin, dass während der Bauzeit…