Baudarlehen

Kreditinstitute stellen für die Finanzierung von Bauprojekten Baudarlehen bereit, die im Gegensatz zu dem selbst aufgebrachten Eigenkapital, welches zu den Eigenmitteln zählt, zu den Fremdmitteln zählen. Die dingliche Absicherung des Baudarlehens erfolgt durch das Grundstück und das zu errichtende Gebäude selbst und wird als Grundschuld oder Hypothek im Grundbuch registriert. Je nach der durch den Darlehensnehmer bewältigungsfähigen Zins- und Tilgungslast und dem jeweiligen Fremdfinanzierungsbedarf ergibt sich die Höhe des benötigten Baudarlehens.