Bauantrag

Eine Baugenehmigung wird benötigt für jeden Neu-, Um- oder Anbau sowie für Nutzungsänderungen oder Umnutzungen wie von Wohnraum zu Büroraum etc.. Beim zuständigen Bauamt muss ein Bauantrag gestellt werden, um eine Baugenehmigung zu erhalten. Der Bauantrag muss in zwei- oder dreifacher Ausfertigung eingereicht werden. Der Architekt und der Bauherr müssen diesen Antrag unterzeichnen. Dieser Bauantrag enthält den formalen Baugenehmigungsantrag sowie die gesamten Bauvorlagen wie Baubeschreibung Lageplan, Zeichnungen, statische Berechnungen, bautechnische Berechnungen und ähnliches.

Von den einzelnen Bundesländern werden in den Landesbauordnungen teilweise unterschiedliche Anforderungen an den Bauantrag definiert. Im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren oder im Genehmigungsfreistellungsverfahren benötigt der Bauherr für manche Bauprojekte lediglich eine Bauanzeige. Der aufwendige Bauantrag entfällt dann. Einige Bauvorlagen müssen allerdings auch bei den vereinfachten Verfahren eingereicht werden.