Fachausdrücke einfach erklärt

Sei es die Erbschaft einer Immobilie, der Kauf eines Grundstückes, der Bau des Eigenheims oder der Verkauf des selbigen – immer wieder wird man mit Fachbegriffen aus der Immobilienbranche bombardiert, die für den Laien häufig unverständlich sind. Möchten Sie die Immobilienfachleute endlich einmal verstehen? Dann schlagen Sie die Übersetzung hier im Immobilienwörterbuch nach!

Spätestens seit Begriffe wie “arrondiert” oder “Einheitswert” die Freude an Ihrer Immobilienerbschaft getrübt haben, suchen Sie nach Antworten? Sie verzweifeln an der Erstellung einer Verkaufsanzeige für Ihre Immobilie, weil Sie nicht genau wissen, wie man eine fachgerechte Beschreibung aller Vorzüge verfasst, die auch noch verkaufsfördernd sein soll? Sie versuchen eine geeignete Immobilie zu kaufen und werden durch die vielen Fachbegriffe verwirrt, die Ihnen noch nie zuvor begegnet sind? Oder Sie benötigen als stolzer Besitzer einer Geschäftsimmobilie oder eines Eigenheims ein Sachverständigengutachten, eine Wertermittlung durch ein Sachverständigenbüro oder eine Immobilienbewertung vom Gutachter und möchten letztendlich einfach nur verstehen, was der Sachverständige in seinem Gutachten ausgeführt hat? Dann wird es Zeit für einen Blick ins Immobilienlexikon!

Als Otto-Normal-Verbraucher benötigt man in all diesen Situationen einfach eine klar verständliche Übersetzung aller Fachbegriffe. Wir haben alle gängigen Fachbegriffe für Sie in eine verständliche Form gebracht und in unserem Immobilienwörterbuch für Sie erläutert. Ein Blick in unsere Fachbegriffsübersicht hilft Ihnen die Immobilienwelt, besser zu verstehen. Schauen Sie einfach ins Online-Immobilienlexikon und machen sich schlau!

Alle fachlich relevanten Begriffe, die Ihnen bisher unverständlich erschienen, werden in unserem Immobilienwörterbuch verständlich erklärt. Um Ihnen jederzeit die wichtigsten Fachbegriffe aus der Welt der Immobiliensachverständigen und Immobilienmakler näher zu bringen, wird unsere Fachbegriffsübersicht regelmäßig aktualisiert und erweitert.

Hier werden fachspezifische Begriffe mit leichten, allgemein verständlichen Definitionen erklärt. Mit den vorgestellten Begriffen werden Sie unweigerlich im Zusammenhang mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie konfrontiert werden. Bei den Immobilien muss es sich nicht unbedingt um das Einfamilienhaus, die Eigentumswohnung oder ein 3-Generationen-Haus handeln, sondern es könnte sich auch um ein unbewegliches Grundstück und darauf befindliche Bauten wie eine Arztpraxis, eine Weidefläche, einen Fischteich, ein Waldstück, die Trinkhalle an der Ecke oder ein Ferien- oder Wochenendhaus handeln. Vielleich sind Sie aber auch Teil einer Erbengemeinschaft, die einen Bauernhof oder landwirtschaftlich und forstwirtschaftlich genutzte Flächen vermacht bekam, und nun muss der genaue Wert bestimmt werden. Im Umgang mit Immobilien aller Art ist ein Blick in unser Immobilienlexikon empfehlenswert!

Regenwasser-Nutzung

Regenwasser-Nutzung Vor dem Hintergrund des stetig steigenden Trinkwasserpreises und einem durchschnittlichen Verbrauch von 61 Litern kostbaren Trinkwassers pro Bundesbürger für ...

Sachenrechtsbereinigungsgesetz

Sachenrechtsbereinigungsgesetz Die drastischen Unterschiede zwischen der damaligen DDR und der Bundesrepublik Deutschland im Bezug auf das Grundstücksrecht führte nach der ...

Schallschutz

Jedes Geräusch erreicht das menschliche Ohr als Luftschall. Unterschieden wird gemäß dem Ort, an dem sich die Schallquelle entwickelt: Schall, ...

Spritzbeton

Spritzbeton Wird in eine Schalung mittels hohem Druck Beton gepresst, der besonders fest und dicht wird, weil er auch noch ...

Standortanalyse

Die unterschiedlichen Faktoren, die die Qualität der Lage und des Standortes bestimmen, werden in einer Standortanalyse betrachtet. Die Standortanalyse gibt ...

Steigung (Treppe)

Die Steigung einer Treppe definiert sich aus dem Verhältnis des senkrechten Abstands zwischen zwei Stufenoberflächen (Steigungshöhe) zur Auftrittsbreite einer Treppenstufe ...

TA-Lärm

TA-Lärm In der technischen Anleitung zum Schutz gegen Lärm (TA-Lärm) als sechste „Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Bundes-Immissionsschutzgesetz“ vom 26.08.1998 sind zum ...

Terpene

Terpene Terpene gehören zu einer heterogenen Gruppe chemischer Verbindungen, die einen natürlichen Ursprung haben. Ein Hauptbestandteil von ätherischen Ölen, die ...

Thermografie

Thermografie Wörtlich gesehen kommt der Begriff “Thermografie” aus dem griechischen und lässt sich mit Wärmezeichnung übersetzen. Bezeichnet wird dadurch eine ...

Traufe / Traufziegel

Traufe / Traufziegel Als Traufe wird ein waagerechtes Dachunterende bezeichnet, welches bei geneigten Dächern zu finden ist. An der Traufe ...

Treppenarten

Neben einer praktischen Funktion erfüllen insbesondere Treppen auch gestalterische und repräsentative Aufgaben. Gestalterische Akzente und vielfaltige Konstruktionsmöglichkeiten wie Handläufe und ...

Umgebindehaus

Umgebindehaus Ein Haus, bei welchem vor die Erdgeschossaußenwände bzw. einer Umgebindestube ein Stützgerüst aus Holz (Umgebinde) gestellt wurde, wird als ...

Umsatzangaben

Wenn eine Bewertung einer Immobilie erfolgen soll, so ist es wichtig die eventuell erzielbaren Umsätze einzukalkulieren. Bei vermieteten oder verpachteten ...

Veränderungssperre

Veränderungssperre Ein Instrument in der Bauleitplansicherung stellt die Veränderungssperre dar. In aller Regel werden unter Hinweis auf eben diese Veränderungssperre ...

Versicherungspolice der Brandversicherung

Eine der wichtigsten Versicherungen für den Immobilienbesitzer stellt die Brandversicherung dar. In Deutschland war die Brandversicherung über viele Jahrhunderte hinweg ...

Vorkaufsrecht

Vorkaufsrecht Wenn jemand ein Vorkaufsrecht innehat, so muss zunächst ihm ein Angebot im Sinne des vorgehenden Erwerbsrechts gegenüber anderen Käufern ...

Wärmebrücke

Wärmebrücke Oft werden Wärmebrücken fälschlicherweise als Kältebrücken bezeichnet. Eine Wärmebrücke ist ein Bauwerksteil, bei dem die Wärme schneller nach außen ...

Wärmedämmverbundsystem (WDVS)

Wärmedämmverbundsystem (WDVS) Ein Wärmedämmverbundsystem ist eine Einheit aus Dämmmaterial, Putzträger und Außenputz. Mit einem solchen Wärmedämmverbundsystem erzielt man Einsparungen und ...