Fachausdrücke einfach erklärt

Sei es die Erbschaft einer Immobilie, der Kauf eines Grundstückes, der Bau des Eigenheims oder der Verkauf des selbigen – immer wieder wird man mit Fachbegriffen aus der Immobilienbranche bombardiert, die für den Laien häufig unverständlich sind. Möchten Sie die Immobilienfachleute endlich einmal verstehen? Dann schlagen Sie die Übersetzung hier im Immobilienwörterbuch nach!

Spätestens seit Begriffe wie “arrondiert” oder “Einheitswert” die Freude an Ihrer Immobilienerbschaft getrübt haben, suchen Sie nach Antworten? Sie verzweifeln an der Erstellung einer Verkaufsanzeige für Ihre Immobilie, weil Sie nicht genau wissen, wie man eine fachgerechte Beschreibung aller Vorzüge verfasst, die auch noch verkaufsfördernd sein soll? Sie versuchen eine geeignete Immobilie zu kaufen und werden durch die vielen Fachbegriffe verwirrt, die Ihnen noch nie zuvor begegnet sind? Oder Sie benötigen als stolzer Besitzer einer Geschäftsimmobilie oder eines Eigenheims ein Sachverständigengutachten, eine Wertermittlung durch ein Sachverständigenbüro oder eine Immobilienbewertung vom Gutachter und möchten letztendlich einfach nur verstehen, was der Sachverständige in seinem Gutachten ausgeführt hat? Dann wird es Zeit für einen Blick ins Immobilienlexikon!

Als Otto-Normal-Verbraucher benötigt man in all diesen Situationen einfach eine klar verständliche Übersetzung aller Fachbegriffe. Wir haben alle gängigen Fachbegriffe für Sie in eine verständliche Form gebracht und in unserem Immobilienwörterbuch für Sie erläutert. Ein Blick in unsere Fachbegriffsübersicht hilft Ihnen die Immobilienwelt, besser zu verstehen. Schauen Sie einfach ins Online-Immobilienlexikon und machen sich schlau!

Alle fachlich relevanten Begriffe, die Ihnen bisher unverständlich erschienen, werden in unserem Immobilienwörterbuch verständlich erklärt. Um Ihnen jederzeit die wichtigsten Fachbegriffe aus der Welt der Immobiliensachverständigen und Immobilienmakler näher zu bringen, wird unsere Fachbegriffsübersicht regelmäßig aktualisiert und erweitert.

Hier werden fachspezifische Begriffe mit leichten, allgemein verständlichen Definitionen erklärt. Mit den vorgestellten Begriffen werden Sie unweigerlich im Zusammenhang mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie konfrontiert werden. Bei den Immobilien muss es sich nicht unbedingt um das Einfamilienhaus, die Eigentumswohnung oder ein 3-Generationen-Haus handeln, sondern es könnte sich auch um ein unbewegliches Grundstück und darauf befindliche Bauten wie eine Arztpraxis, eine Weidefläche, einen Fischteich, ein Waldstück, die Trinkhalle an der Ecke oder ein Ferien- oder Wochenendhaus handeln. Vielleich sind Sie aber auch Teil einer Erbengemeinschaft, die einen Bauernhof oder landwirtschaftlich und forstwirtschaftlich genutzte Flächen vermacht bekam, und nun muss der genaue Wert bestimmt werden. Im Umgang mit Immobilien aller Art ist ein Blick in unser Immobilienlexikon empfehlenswert!

Lüftungsanlage

Lüftungsanlage Kontrollierte Ent- und Belüftungsanlagen sind Anlagen, die mittels eines Lüftungsgerätes die Raumluft austauschen. Neben der Luftfilterung sind ein Wärmeaustausch ...

Machbarkeitsstudie bzw. Machbarkeitsanalyse

Machbarkeitsstudie  bzw. Machbarkeitsanalyse Im allgemeinen Projekt-Management haben die Begriffe Machbarkeitsanalyse und Machbarkeitsstudie ihren festen Platz. Diese Maßnahme ist für die ...

Makler

Makler Makler sind Gewerbetreibende, die sich als Handels- oder Zivilmakler mit der Vermittlung von Verträgen beschäftigen. Handelsmakler sind für die ...

Mietvertrag

Jeder der in eine neue Wohnung zieht oder eine Gewerbeimmobilie zur Nutzung anmietet, benötigt einen Mietvertrag, in dem die Rechte ...

Nacherfüllung

Nacherfüllung Eine Nacherfüllung, bei der Mängel an einer erbrachten Leistung vom Handwerker oder Bauunternehmer beseitigt werden müssen, kann in einer ...

Nachtspeicherheizung

Nachtspeicherheizung Elektrische Speicherheizungen, Nachtspeicherheizung oder Nachtstromheizungen verfügen in der Regel über einen Wärmespeicher. Der Wärmespeicher heizt sich in Zeiten günstiger ...

Niedrigenergiehaus

Niedrigenergiehaus Ein Gebäude muss den Grenzwerten der Wärmeschutzverordnung vollends entsprechen, um als Niedrigenergiehaus eingestuft werden zu können. Der jährliche Heizwärmebedarf ...

Objekt-Tracking

Objekt-Tracking Ursprünglich bezog sich der Begriff Objekt-Tracking auf das Nachvollziehen von Objektbewegungen auf geographischen Oberflächen. Mittlerweile fand der Begriff allerdings ...

Objektanalyse

Objektanalyse Führt ein Makler eine Objektanalyse durch, so dient diese der Preisfindung, der Zielgruppenbestimmung und der Werbebotschaftenermittlung. Als Grundlage für ...

Ofenheizung

Unter einer Ofenheizung wird ein in einem Raum installierter Heizofen, der einen einzelnen Raum beheizt, verstanden. In älteren Wohnungen und ...

Pachtaufhebungsentschädigung

Pachtaufhebungsentschädigung Pachtverträge müssen aufgrund städtebaulicher Maßnahmen gelegentlich vorzeitig aufgelöst werden. In diesen Fällen haben Pächter gemäß § 185 BauGB Anspruch ...

Pelletheizung

Pelletheizungen werden mit so genannten Holzpellets, die kleine Presslinge aus Holz bzw. Sägespänen darstellen, betrieben. Es können sowohl komplette Pellet-Zentralheizungssysteme ...

Polyvinylchlorid (PVC)

PVC ist als chlororganischer Kunststoff mengenmäßig am bedeutendsten. Die Produktion in Deutschland liegt bei jährlich zirka 1,21 Millionen Tonnen, wovon ...

Quadermauerwerk

Quadermauerwerk Ein aus quaderförmigen, allseits bearbeiteten Steinen bestehendes Mauerwerk wird als Quadermauerwerk bezeichnet. Es können sowohl künstliche Steine wie Klinker ...

Radiator

Radiator Ein Körper aus wärmeleitfähigem Material, der so gestaltet ist, dass viel Oberfläche vorhanden ist, wird als Radiator bezeichnet. Radiatoren ...

Radon

Radon ist ein Lungenkrebs verursachendes, radioaktives Edelgas, welches in der Natur vorkommt. Das Gas tritt in bestimmten Gebieten in Deutschland ...

Rampe

Zur Überbrückung von Höhenunterschieden werden abgewinkelte Ebenen, die als Rampe bezeichnet werden, eingesetzt. Dieser Begriff entstand aus dem Französischen und ...

Räum- und Streupflicht

Räum- und Streupflicht In der Winterzeit sind Hauseigentümer verpflichtet, für Verkehrssicherheit bei Schneefall und gefrierender Nässe zu sorgen. Durch Schneeräumen ...