Die Verjährungshemmung im Baurecht, die durch Verhandlungen ausgelöst wird, setzt eine Mängelprüfung der eigenen Leistungen voraus. Nimmt ein Unternehmer lediglich an Besprechungen zwischen Bauherr und Besteller teil, so reicht dies nicht als Auslöser. So beschlossen vom KG am 30.01….
Eine der wichtigsten Versicherungen für den Immobilienbesitzer stellt die Brandversicherung dar. In Deutschland war die Brandversicherung über viele Jahrhunderte hinweg eine Pflichtversicherung und ist es teilweise auch heute noch. Die allgemeine Versicherungspflicht wurde zwar aufgehoben, doch ist die Brandversicherung…
Makler dürfen grundsätzlich von Wohnungssuchenden kein Entgelt für eine Besichtigung verlangen. Dabei wird derjenige, der die typischen Maklerdienste erbringt, als Makler angesehen, ganz gleich wie er selbst sich auch nennen mag. (Urteil des LG Stuttgart Az. 38 O 10/16…
Der Bauschein ist für den Bauherrn eines der wichtigsten Dokumente. Vor dem Bauschein steht der Bauantrag, der mit allen erforderlichen Unterlagen dem zuständigen Bauamt vorgelegt werden muss. Bauzeichnungen, Berechnungen des Architekten, Unterlagen über die Statik etc. gehören dazu.
Nach der…
Gemäß § 2 Abs. 3 VOB/B ist eine Preisanpassung im Falle von Minder- oder Mehrleistungen mit der Klausel „die zugrunde liegenden Preise sind grundsätzlich Festpreise und bleiben für die gesamte Vertragsdauer verbindlich“ ausgeschlossen. So das bisher nicht rechtskräftige Urteil…
Immer, wenn ein Bauwerk errichtet werden sollte, ist ein Bodengutachten notwendig, um die Eignung des Baugrunds sicherzustellen. Eine Baugrunduntersuchung dient grundsätzlich der Untergrundsbeurteilung in Bezug auf die Eigenschaften als Baugrund. Baugrunduntersuchungen bilden die Grundlage für eine Prognose der zu…
Ein Makler muss ein berechtigtes Interesse in Form einer vertraglichen Absprache mit einer Vertragspartei nachweisen können, um Einsicht ins Grundbuch nehmen zu können. Wenn der Makler nicht mit einer kaufpreisabhängigen Provisionszahlung darlegen kann, dass ein berechtigtes Interesse besteht, so…